Welke EPC-premies bestaan er?
Er bestaat geen premie die je gewoon voor het opmaken van een EPC-attest ontvangt. De premies rond het EPC richten zich op wat je met het attest doet: energiebesparende renovaties uitvoeren en zo je label verbeteren. De bekendste is de EPC-labelpremie, die het Vlaams Gewest via netbeheerder Fluvius uitkeert.
Daarnaast kun je voor heel wat renovatiewerken terecht bij Mijn VerbouwPremie, de Vlaamse premie voor woningrenovatie en energiebesparende investeringen. Die staat los van het EPC, maar helpt je wel om het label op te krikken. Wie beide combineert, haalt doorgaans het meeste rendement uit zijn renovatie.
- EPC-labelpremie — premie gekoppeld aan je EPC-label, via Fluvius.
- Mijn VerbouwPremie — Vlaamse steun voor energiebesparende renovaties.
Wat is de EPC-labelpremie?
De EPC-labelpremie is een premie die je ontvangt na een renovatie waarmee je je woning naar een beter EPC-label brengt. Hoe groter de sprong op de labelschaal — van E naar C of van D naar A bijvoorbeeld — hoe interessanter de premie doorgaans uitvalt. De exacte bedragen en voorwaarden verschillen, dus informeer je altijd via de officiële kanalen.
De premie wordt in het Vlaamse Gewest uitgekeerd via Fluvius, de netbeheerder. Je vraagt ze aan na de werken, op basis van het nieuwe EPC-attest dat je labelverbetering bewijst. Bewaar daarom je attesten vóór en na de renovatie goed: zonder dat bewijs kun je de premie niet aanvragen.
- Na renovatie — je vraagt de premie aan op basis van het nieuwe label.
- Via Fluvius — de netbeheerder keert de premie uit.
- Bewijs — het EPC-attest vóór en na de werken.
Premies voor energiebesparende werken
Veel ingrepen die je EPC-label verbeteren, komen in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie. Denk aan dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas en een zuinige verwarmingsinstallatie. De bedragen hangen af van je inkomenscategorie en van de uitgevoerde werken.
Wie zijn woning grondig renoveert en daarbij meerdere energiebesparende maatregelen combineert, kan zo een flink deel van de investering terugverdienen. De premie staat los van het EPC-attest zelf, maar het attest toont wel aan welke maatregelen het meeste effect hebben. Zo kun je je renovatiebudget gericht inzetten op de ingrepen die je label het snelst verbeteren.
- Dakisolatie — vaak de eerste stap met het meeste effect.
- Muur- en vloerisolatie — verlagen het kengetal verder.
- Zuinige verwarming — een warmtepomp of condensatieketel.
Zo vraag je een EPC-premie aan
De aanvraag van een EPC-labelpremie of een renovatiepremie verloopt via het Mijn VerbouwLoket of via de netbeheerder Fluvius. Je verzamelt je attesten, facturen en het bewijs van de uitgevoerde werken, en dient de aanvraag in binnen de geldende termijn.
Omdat de voorwaarden en bedragen geregeld wijzigen, check je best altijd de meest recente informatie op de officiële kanalen. Zo vermijd je dat je een premie misloopt omdat je de aanvraag te laat indiende of een voorwaarde over het hoofd zag. Wie twijfelt, kan zich laten bijstaan door een energiedeskundige of renovatieadviseur.
Voor de EPC-labelpremie dien je naast het nieuwe attest ook je facturen en het bewijs van de uitgevoerde werken in. Houd je EPC-nummer van vóór én na de renovatie bij de hand, want het loket vraagt beide om de labelverbetering te verifiëren. Zo verloopt de aanvraag in één keer goed.
- Mijn VerbouwLoket — het digitale loket voor de aanvraag.
- Termijn respecteren — dien de aanvraag tijdig in.
Premie en renovatieverplichting combineren
De premies rond het EPC sluiten naadloos aan bij de renovatieverplichting. Wie een woning met label E of F koopt, moet die binnen 6 jaar opwaarderen naar minstens D. De ingrepen die daarvoor nodig zijn — vooral isolatie en een zuinigere verwarming — zijn net de werken die in aanmerking komen voor premies.
Door je renovatie slim te plannen, voldoe je dus aan je wettelijke verplichting én vang je een deel van de kost terug via premies. Laat je daarom vroeg informeren welke maatregelen voor jouw woning het meeste opleveren en welke premies daarop van toepassing zijn. Zo wordt een verplichting een kans in plaats van een loutere kost.
Voor wie zijn de EPC-premies?
De premies rond het EPC richten zich op eigenaars die hun woning energiezuiniger maken. Zowel wie zijn eigen woning renoveert als wie een woning verhuurt, kan in aanmerking komen, maar de voorwaarden verschillen per premie en per inkomenscategorie.
Ook appartementsgebouwen kunnen steun krijgen voor energiebesparende werken aan de gemeenschappelijke delen. Wie in een appartement woont, haalt dus niet alleen voordeel uit het renoveren van de eigen unit, maar ook uit gezamenlijke investeringen van de vereniging van mede-eigenaars.
- Eigenaar-bewoner — wie zijn eigen woning renoveert.
- Verhuurder — wie een woning verhuurt, kan ook in aanmerking komen.
- VME — ook gebouwen kunnen premies krijgen voor gedeelde werken.
Hoeveel bedraagt een EPC-premie?
De exacte bedragen van de EPC-labelpremie en Mijn VerbouwPremie hangen af van je inkomenscategorie, de aard van de werken en de sprong die je maakt op de labelschaal. Omdat die bedragen geregeld wijzigen, noemen we hier geen vaste cijfers: de meest actuele informatie vind je altijd op de officiële kanalen.
Laat je daarom niet enkel leiden door de premie. Kijk eerst naar welke werken je woning het meeste effect geven op het label, en check daarna welke steun daarop van toepassing is. Zo investeer je in maatregelen die je ook zonder premie al rendement opleveren.
De EPC-labelpremie groeit doorgaans mee met de grootte van je sprong op de labelschaal: wie van E naar C springt, krijgt meestal meer dan wie slechts één label opklimt. Ook je inkomen speelt een rol, want lagere inkomenscategorieën krijgen in veel Vlaamse premies een hoger bedrag voor dezelfde werken.
- Grotere sprong, hogere premie — de labelpremie groeit met je labelverbetering.
- Inkomenscategorie — lagere inkomens krijgen vaak een hoger bedrag.
Premie combineren met btw-verlaging en leningen
Naast premies bestaan er nog andere steunmaatregelen die je kunt combineren. Zo geldt voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar vaak een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Die verlaging geldt voor de werken zelf en staat los van de premies.
Ook een energielening of een renovatiekrediet kan de investering haalbaarder maken. Door premies, btw-verlaging en een lening slim te combineren, verlaag je de nettokost van je renovatie aanzienlijk. Laat je hierover adviseren door een renovatieadviseur of je financieel adviseur.
Wanneer heb je recht op de EPC-labelpremie?
De EPC-labelpremie is gekoppeld aan een verbetering van je EPC-label na renovatie. Je hebt er dus recht op wanneer je woning na de werken een beter label heeft dan ervoor, en wanneer je aan de voorwaarden van de premie voldoet. De exacte voorwaarden lees je op de officiële kanalen.
Belangrijk is dat je de premie aanvraagt op basis van het nieuwe EPC-attest dat je labelverbetering bewijst. Zonder dat attest kun je de premie niet aanvragen, ook al heb je de werken uitgevoerd. Plan daarom de nieuwe keuring tijdig in na de renovatie.
Let op de termijn: de premie moet je binnen een vastgestelde periode na het nieuwe attest aanvragen. Dien je te laat in, dan loop je de premie mis, ook al heb je de werken correct uitgevoerd. Plan de nieuwe EPC-keuring daarom kort na de oplevering van de werken, zodat je meteen je aanvraag kunt indienen.
Premies per netbeheerder en regio
De uitvoering van de EPC-labelpremie ligt in het Vlaamse Gewest bij netbeheerder Fluvius. De aanvraag verloopt via het Mijn VerbouwLoket of rechtstreeks bij de netbeheerder, afhankelijk van de premie.
De voorwaarden en bedragen kunnen per regeling verschillen en worden geregeld aangepast. Check daarom altijd de meest recente informatie op de officiële kanalen van het Vlaams Gewest en Fluvius, zodat je met de juiste gegevens en binnen de juiste termijn aanvraagt.
- Fluvius — netbeheerder voor het Vlaamse Gewest.
- Mijn VerbouwLoket — digitaal loket voor de meeste aanvragen.
Premies voor appartementsgebouwen
Ook appartementsgebouwen komen in aanmerking voor premies op energiebesparende werken aan de gemeenschappelijke delen. De vereniging van mede-eigenaars kan steun aanvragen voor bijvoorbeeld de isolatie van het dak of de vervanging van de collectieve verwarming.
Die gebouwpremies staan los van de premies die je als eigenaar voor je eigen unit aanvraagt. Wie in een appartement woont, kan dus langs twee sporen steun krijgen: voor de eigen woning én voor het aandeel in de gemeenschappelijke werken.