Enkel een erkende asbestdeskundige
Een asbestattest mag enkel opgemaakt worden door een erkend asbestdeskundige. Die erkenning wordt verleend door OVAM, de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij. Een attest van iemand zonder erkenning heeft geen juridische waarde bij verkoop of schenking.
De asbestdeskundige is een andere professional dan de energiedeskundige die het EPC opmaakt. Voor een asbestattest heb je dus een specifiek erkend asbestdeskundige nodig. Check de erkenning altijd vóór je een deskundige inschakelt.
Hoe herken je een erkende deskundige?
Een erkend asbestdeskundige staat geregistreerd bij OVAM. Je kunt de erkenning navragen of controleren via de officiële kanalen van OVAM. Vraag bij het eerste contact naar het erkenningsnummer, zodat je zeker bent dat het attest geldig zal zijn.
Wees op je hoede voor partijen die een 'asbestattest' aanbieden zonder erkenning. Zo'n document heeft geen waarde en kan de verkoop van je woning blokkeren. Vergelijk daarom enkel erkende deskundigen.
Wat doet de deskundige?
De asbestdeskundige komt ter plaatse en inventariseert alle asbesthoudende materialen in het gebouw. Hij neemt waar nodig stalen voor analyse in een erkend laboratorium, en verwerkt de vaststellingen in een officieel attest voor OVAM.
Het resultaat is een attest dat aangeeft of er asbest aanwezig is, waar, in welke toestand en welk risico dat inhoudt. Het attest is 10 jaar geldig. De opmaak neemt doorgaans enkele dagen tot weken in beslag.
Zo vind je een erkende deskundige
Via het formulier van Offertekampioen omschrijf je je woning, waarna je tot 3 voorstellen van erkende asbestdeskundigen ontvangt. Zo vergelijk je op erkenning, prijs en timing zonder zelf meerdere deskundigen af te bellen.
Bekijk daarnaast de richtprijzen per woningtype en de andere gidsen over asbestattest.